1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
小平市
55.5万円/㎡
前年比+11.7%
ネクステージ新小平
東京都小平市小川東町五丁目
西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 60.01㎡の場合
相場
3,128万円
52.1万円/㎡
1,826
2,694
3,562
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,562万円
44.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ネクステージ新小平
2,980万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,500万円 | 40.0万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 2,300万円 | 39.5万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/23 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/11 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,960万円 | 49.9万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/12 | コンファーレ一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/10 | ルヴェール一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,300万円 | 41.6万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/30 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,580万円 | 58.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 2,750万円 | 45.5万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、小平市では11.7%上昇しています。